Bureaux 285m² – Angers

A LOUER 285m2 de bureaux à ANGERS quartier Belle-Beille, proche des transports en commun.
Un bâtiment indépendant de bureaux sur 3 niveaux mettant en avant divers atouts pour une entreprise.
Localisation :
Idéalement situé, proche du tram, des transports en commun et bénéficie d'un accès facile
Stationnement :
4 places de stationnement attitrées dont 2 avec bornes de recharges électriques assurant la commodité pour le personnel et clients + nombreuses places de parking gratuites à proximité
Composition :
Au RDC : Un espace accueil / 4 grands bureaux dont 2 de plus de 20m2 pouvant faire office d'open space ou salle de réunion / salle d'archives / sanitaires
Au R+1 : Un open-space de plus de 60m2 avec balcon / 2 bureaux indépendants de 10m2 / sanitaires + douche
Au R+2 : Un vaste bureau de plus de 18m2 / 2 bureaux de plus de 11m2 / un espace de convivialité avec cuisine équipée et aménagée / une superbe terrasse d'environ 13m2 / sanitaires
Les plus : Volets roulants centralisés, zone franche, Climatisation reversible, site clos, systeme d'alarme
Montant du loyer annuel HT HC: 39 600€
Honoraires HT : 9 900 € (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise
(Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, Nantes et Cholet à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '