Bureaux 525m² - Avrille - Alain Rousseau Immobilier
Bureaux 525m² – Avrille
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Bureaux 525m² – Avrille

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Entreprise Location

Bureaux 525m² – Avrille

https://alain-rousseau.com/bien/bureaux-525m%C2%B2-avrille/
Réf. 2661MA Avrille (49240) 525 € / mois
Angers et environs

Location de Bureaux Rénovés à Avrillé Proche du Centre-Ville
Superficie : 52m2
 Bureaux à la location rénovés, idéalement situés à Avrillé, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, à seulement 300 mètres du tramway. Ce local offre un cadre de travail agréable, avec un environnement calme et un parc à proximité.
Caractéristiques du bien :

Superficie : Spacieux comprenant 2 grands bureaux, une salle de bain avec douche, toilettes séparées, un lieu de pause (cuisine) et un couloir.
Localisation : Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec interphone (sans ascenseur).
Parking : De nombreux espaces de stationnement disponibles.
Environnement : Quartier calme et agréable, à proximité de nombreuses commodités et bien desservi par les transports en commun (tram à 300 m).

Conditions de location :

Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : Disponible rapidement

Ce bien est idéal pour des professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé. Disponible rapidement.

120 €/m2, soit un montant de 525 € HT/HC/mois 6300 € HT/HC/An.
Provision pour charges 85 € soit 1 020€ par An
Provision pour taxe foncière : 42 €/Mois
Honoraires : 1 890 € HT (soit 30% du loyer annuel) 

DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Caractéristiques techniques

Surface : 52 m²

Mentions légales

Loyer CC* / mois 525 €
Honoraires TTC charge locataire 187.2 €
Dont état des lieux 0 €
Dépôt de garantie TTC
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)

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