Appartement 39.9m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 39.9m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-39-9m%C2%B2-angers/
Réf. GES03440120-750 ANGERS (49100) 595 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 1ER AVRIL 2026 Nous vous proposons ce bel appartement T2 en duplex situé quartier Saint-Jacques, proche de tous commerces et transports. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, des placards, une salle d'eau avec wc, à l'étage un espace bureau et une chambre séparée. Une place de stationnement en extérieur est également loué avec l'appartement ! Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 442,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 39.9 m²
2 pièces
1 chambre
1 étage

Mentions légales

Loyer CC* / mois 595 €
Honoraires TTC charge locataire 442.89 €
Dont état des lieux 120.90 €
Dépôt de garantie TTC 535.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 60.0 €
Bilan énergétique
A
153 kWh/m2 / an
B
153 kWh/m2 / an
C
153 kWh/m2 / an
D
153 kWh/m2 / an
E
153 kWh/m2 / an
F
153 kWh/m2 / an
G
153 kWh/m2 / an
A
5 kgCO2/m2 / an
B
5 kgCO2/m2 / an
C
5 kgCO2/m2 / an
D
5 kgCO2/m2 / an
E
5 kgCO2/m2 / an
F
5 kgCO2/m2 / an
G
5 kgCO2/m2 / an

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