Appartement 49.24m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 49.24m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-49-24m%C2%B2-angers/
Réf. GES06080005-750 ANGERS (49100) 875 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 10 JUILLET Nous vous proposons à la location cet appartement T3 de 49,24m² entièrement refait à neuf, idéalement situé rue de la Roë en plein hyper-centre sur la ligne de tramway, à deux pas de la Place du Ralliement. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 49.24 m²
3 pièces
2 chambres
3 étages

Mentions légales

Loyer CC* / mois 875 €
Honoraires TTC charge locataire 546.57 €
Dont état des lieux 149.20 €
Dépôt de garantie TTC 830.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 45.0 €
Bilan énergétique
A
160 kWh/m2 / an
B
160 kWh/m2 / an
C
160 kWh/m2 / an
D
160 kWh/m2 / an
E
160 kWh/m2 / an
F
160 kWh/m2 / an
G
160 kWh/m2 / an
A
6 kgCO2/m2 / an
B
6 kgCO2/m2 / an
C
6 kgCO2/m2 / an
D
6 kgCO2/m2 / an
E
6 kgCO2/m2 / an
F
6 kgCO2/m2 / an
G
6 kgCO2/m2 / an

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