Maison 263m² – 
AVRILLE
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Habitation Achat

Maison 263m² – AVRILLE

https://alain-rousseau.com/bien/maison-263m%C2%B2-avrille/
Réf. 3071PM ANGERS (49000) 896 750 €
Angers et environs

Ici, tout a été pensé pour profiter de la lumière et du cadre verdoyant. Dès l'entrée, la vue du jardin nous attire vers une pièce de vie de plus de 60m². La cuisine, avec son arrière-cuisine, s'intègre facilement à cet espace de vie convivial. La maison offre une organisation pratique au quotidien : une chambre de plain-pied avec L'espace nuit propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et de beaux volumes de dégagement, parfaits pour aménager un bureau ou un coin détente. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, son agencement et son environnement. A moins de 500 m des transports et à 5 km de la gare TGV, elle combine tranquillité et accessibilité. Mandat réf. 3071PM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques techniques

Surface : 263 m²
Surface terrain : 1107 m²
10 pièces
5 chambres
2 étages

Mentions légales

Montant des honoraires 46 750 € (5.5% à la charge de l’acheteur)
Bilan énergétique
A
93 kWh/m2 / an
B
93 kWh/m2 / an
C
93 kWh/m2 / an
D
93 kWh/m2 / an
E
93 kWh/m2 / an
F
93 kWh/m2 / an
G
93 kWh/m2 / an
A
14 kgCO2/m2 / an
B
14 kgCO2/m2 / an
C
14 kgCO2/m2 / an
D
14 kgCO2/m2 / an
E
14 kgCO2/m2 / an
F
14 kgCO2/m2 / an
G
14 kgCO2/m2 / an

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