Appartement 69.79m² – ANGERS

Charmant appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec un appartement par étage, offrant calme et confidentialité. Idéalement situé à deux pas de la gare d'Angers Saint-Laud, de la place La Fayette et de l'ensemble des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, l'appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets présents dans les chambres, le salon et la salle à manger. La copropriété dispose également d'un jardin partagé, véritable espace de détente rare en coeur de ville. Côté annexes, le bien offre de précieux espaces de rangement avec ,un grand grenier privatif au dernier étage et une vaste cave individuelle en sous-sol. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché d'Angers. réf 3260CV (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros.