Maison 160.67m² – ANGERS

MAGNIFIQUE MAISON A LOUER - MEUBLEE - LA FAYETTE Cette maison spacieuse de 160,67m² meublée offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de La Fayette à Angers. Avec ses nombreux espaces et sa proximité à toutes les commodités, elle est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon avec une cuisine aménagée, équipée et moderne - Une chambre parentale avec salle d'eau privative - Une pièce de vie de plus de 40m² avec une très belle hauteur sous plafond - Une buanderie Premier étage : - Un palier - Deux chambres - Une salle de bains avec des toilettes - Un bureau ou dressing Deuxième étage : - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un patio situé au centre de la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Le double garage, un avantage supplémentaire, offre un espace sécurisé et spacieux pour abriter vos véhicules ainsi que pour le rangement supplémentaire. Emplacement : - 250 mètres du tramway - 700 mètres de la place La Fayette (commerces, marché...) Pour planifier une visite ou pour toute autre information, contactez-nous au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 783,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 486,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.