Appartement 93.31m² – ANGERS

A deux pas de la gare et du boulevard Foch, découvrez un appartement aux multiples possibilités, où confort de vie et visibilité professionnelle se rencontrent. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux recevant de la clientèle, tout en conservant le confort d'un véritable appartement. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'aménagements réalisés sur mesure, offrant un espace facilement adaptable selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four vapeur, cave à vin, grand réfrigérateur), apporte une touche de fonctionnalité et de raffinement. A l'écart de l'animation, côté cour, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'un dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Sa localisation privilégiée, sa polyvalence d'usage et la présence d'une place de parking privative en sous-sol font de ce bien une opportunité rare sur le marché angevin. Réf. 3116PM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3237 euros.