Appartement 33.7m² – 
ANGERS
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Exclusivité Habitation Achat

Appartement 33.7m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-33-7m%C2%B2-angers/
Réf. 3384EB ANGERS (49100) 144 450 €
Angers et environs

En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T2 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement est accessible via un bel escalier, au premier étage sur trois, il bénéficie d'un bel état général, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un premier achat, faibles charges, à visiter rapidement ! ref 3384EB (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.78 euros.

Caractéristiques techniques

Surface : 33.7 m²
2 pièces
1 chambre
3 étages

Mentions légales

Charges de la copropriété (mensuelles) 69 € (comprend l'entretien des communs, taille des haies, ...)
Montant des honoraires 9 450 € (7% à la charge de l’acheteur)
Nombre de lots de copropriété 10
Bilan énergétique
A
81.4 kWh/m2 / an
B
81.4 kWh/m2 / an
C
81.4 kWh/m2 / an
D
81.4 kWh/m2 / an
E
81.4 kWh/m2 / an
F
81.4 kWh/m2 / an
G
81.4 kWh/m2 / an
A
5.6 kgCO2/m2 / an
B
5.6 kgCO2/m2 / an
C
5.6 kgCO2/m2 / an
D
5.6 kgCO2/m2 / an
E
5.6 kgCO2/m2 / an
F
5.6 kgCO2/m2 / an
G
5.6 kgCO2/m2 / an

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