Appartement 39.42m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 39.42m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-39-42m%C2%B2-angers/
Réf. GES02130003-750 ANGERS (49100) 756 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - RUE SAINT LAUD - DISPONIBLE LE 5 OCTOBRE Nous vous proposons à la location ce beau T2 meublé de presque 40 m² au 2e étage d'un bel immeuble en plein hyper-centre d'Angers, dans une rue piétonne à deux pas de la Place du Ralliement. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Contactez-nous au 02.40.88.90.58 pour plus de renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 437,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 39.42 m²
2 pièces
1 chambre

Mentions légales

Loyer CC* / mois 756 €
Honoraires TTC charge locataire 437.56 €
Dont état des lieux 119.44 €
Dépôt de garantie TTC 700.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 56.0 €
Bilan énergétique
A
315 kWh/m2 / an
B
315 kWh/m2 / an
C
315 kWh/m2 / an
D
315 kWh/m2 / an
E
315 kWh/m2 / an
F
315 kWh/m2 / an
G
315 kWh/m2 / an
A
68 kgCO2/m2 / an
B
68 kgCO2/m2 / an
C
68 kgCO2/m2 / an
D
68 kgCO2/m2 / an
E
68 kgCO2/m2 / an
F
68 kgCO2/m2 / an
G
68 kgCO2/m2 / an

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