Appartement 58.57m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 58.57m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-58-57m%C2%B2-angers-2/
Réf. GES08120001-750 ANGERS (49100) 830 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - QUARTIER CHU - DISPONIBLE DE SUITE Nous vous proposons à la location ce beau T2 meublé de 58.57m² au 1er étage d'un petit immeuble calme, idéalement situé proche du CHU et des réseaux de transport en commun. Cet appartement entièrement refait à neuf et meublé avec goûts est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec rangement, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Les charges de l'appartement comprennent l'eau, l'électricité, internet et la taxe d'ordures ménagères. Contactez-nous au 02.40.88.90.58 pour plus de renseignements !. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 571,20 euros ( soit 9,75 euros/m² ) dont 177,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 58.57 m²
2 pièces
1 chambre
Le bien est situé au 1er étage.

Mentions légales

Loyer CC* / mois 830 €
Honoraires TTC charge locataire 571.2 €
Dont état des lieux 177.47 €
Dépôt de garantie TTC 1360.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 150.0 €
Bilan énergétique
A
191 kWh/m2 / an
B
191 kWh/m2 / an
C
191 kWh/m2 / an
D
191 kWh/m2 / an
E
191 kWh/m2 / an
F
191 kWh/m2 / an
G
191 kWh/m2 / an
A
7 kgCO2/m2 / an
B
7 kgCO2/m2 / an
C
7 kgCO2/m2 / an
D
7 kgCO2/m2 / an
E
7 kgCO2/m2 / an
F
7 kgCO2/m2 / an
G
7 kgCO2/m2 / an

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