Appartement 32.01m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 32.01m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-32-01m%C2%B2-angers/
Réf. GES01100098-750 ANGERS (49000) 598 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE DE SUITE Idéalement situé derrière la place Lafayette, dans un immeuble sécurisé proche de tous les commerces de proximité et de la ligne de tramway, nous vous proposons à la location cet appartement de plus de 32m². Le logement est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain avec wc. Loué avec une place de stationnement en sous-sol. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 598,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 355,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 32.01 m²
1 pièce
Le bien est situé au 3ème étage.

Mentions légales

Loyer CC* / mois 598 €
Honoraires TTC charge locataire 355.31 €
Dont état des lieux 96.99 €
Dépôt de garantie TTC 545.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 53.0 €
Bilan énergétique
A
161 kWh/m2 / an
B
161 kWh/m2 / an
C
161 kWh/m2 / an
D
161 kWh/m2 / an
E
161 kWh/m2 / an
F
161 kWh/m2 / an
G
161 kWh/m2 / an
A
30 kgCO2/m2 / an
B
30 kgCO2/m2 / an
C
30 kgCO2/m2 / an
D
30 kgCO2/m2 / an
E
30 kgCO2/m2 / an
F
30 kgCO2/m2 / an
G
30 kgCO2/m2 / an

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