Appartement 35.44m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 35.44m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-35-44m%C2%B2-angers/
Réf. GES02510008-750 ANGERS (49000) 731 € / mois
Angers et environs

ANGERS /MADELEINE - A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 15 OCTOBRE Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 meublé de 35.44m² entièrement rénové avec beaucoup de goûts ! Cet appartement est situé dans le quartier La Madeleine, Rue Lainé Laroche, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Un garage vient compléter ce bien ! Contactez nous directement au 02.41.88.90.58 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 731,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 393,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 35.44 m²
2 pièces
1 chambre
Le bien est situé au 2ème étage.

Mentions légales

Loyer CC* / mois 731 €
Honoraires TTC charge locataire 393.38 €
Dont état des lieux 107.38 €
Dépôt de garantie TTC 1370.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 46.0 €
Bilan énergétique
A
130 kWh/m2 / an
B
130 kWh/m2 / an
C
130 kWh/m2 / an
D
130 kWh/m2 / an
E
130 kWh/m2 / an
F
130 kWh/m2 / an
G
130 kWh/m2 / an
A
4 kgCO2/m2 / an
B
4 kgCO2/m2 / an
C
4 kgCO2/m2 / an
D
4 kgCO2/m2 / an
E
4 kgCO2/m2 / an
F
4 kgCO2/m2 / an
G
4 kgCO2/m2 / an

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