Appartement 70.84m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Appartement 70.84m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 70.84m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-70-84m%C2%B2-angers/
Réf. GES04070004-750 ANGERS (49100) 1 080 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE MI FEVRIER 2025 Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement ancien au 3ème étage avec ascenseur privatif, à deux pas du Boulevard Foch et de la Place Lorraine. L'appartement est composé d'une grande entrée, un grand séjour, une cuisiné séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Plus de renseignements en nous contactant au 02.41.88.90.58. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 714,00 euros ( soit 10,08 euros/m² ) dont 212,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 70.84 m²
3 pièces
2 chambres

Mentions légales

Loyer CC* / mois 1080 €
Honoraires TTC charge locataire 714 €
Dont état des lieux 212.52 €
Dépôt de garantie TTC 850.0 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230.0€
Bilan énergétique
A
312 kWh/m2 / an
B
312 kWh/m2 / an
C
312 kWh/m2 / an
D
312 kWh/m2 / an
E
312 kWh/m2 / an
F
312 kWh/m2 / an
G
312 kWh/m2 / an
A
53 kgCO2/m2 / an
B
53 kgCO2/m2 / an
C
53 kgCO2/m2 / an
D
53 kgCO2/m2 / an
E
53 kgCO2/m2 / an
F
53 kgCO2/m2 / an
G
53 kgCO2/m2 / an

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