Maison 214.41m² – LOIRE AUTHION – ST MATHURIN SUR LOIRE

Votre future maison vous attend à Saint-Mathurin-sur-Loire ! À seulement 30 minutes d'Angers, découvrez cette spacieuse maison entièrement meublée de 214m² alliant confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison vous offre tout le nécessaire pour vous installer immédiatement. Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en famille, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine qui fait office de buanderie, un second salon qui peut être utilisé comme bureau, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin lecture, 3 chambres spacieuses, un petit dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées pour plus de commodité. Les + : - Le grand jardin clos pour profiter des beaux jours. - La chaudière à granulé pour faire de économies d'énergie ! Cette maison offre espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme, à seulement 30 minutes d'Angers. Contactez-nous dès maintenant au 02.41.88.90.58 pour visiter votre future maison !. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 438,08 euros ( soit 6,71 euros/m² ) dont 643,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.