Appartement 117.56m² – ANGERS

Duplex de caractère de 120 m² habitables, avec 3 chambres et un grand bureau. Niché aux portes de l'hyper centre, à quelques pas de la gare, de la place de la Visitation, des transports, écoles et commerces, cet appartement offre un bel esprit maison de ville, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité d'un appartement bien pensé. Il bénéficie d'une superbe luminosité du fait de sa triple exposition. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail et pouvant servir de 4ème chambre, d'un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec sa salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le cachet Art déco des huisseries constitue un véritable atout, tout comme son exposition Sud-Est. L'appartement et la copropriété sont en très bon état général. L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un débarras avec possibilité de ranger des vélos et donne accès à une cour commune avec une place de parking sécurisée. Faibles charges. Copropriété de 2 lots issue de la division d'une maison angevine. Réf. 3118PM Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.