Appartement 20.04m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 20.04m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-20-04m%C2%B2-angers/
Réf. GES01600004-750 ANGERS (49100) 548 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 16 MAI 2026 Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 20,04m² entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du quartier de la Doutre, à 5 minutes de l'hypercentre. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec des wc. Les charges locatives comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 222,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 60,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 20.04 m²
1 pièce
2 étages

Mentions légales

Loyer CC* / mois 548 €
Honoraires TTC charge locataire 222.44 €
Dont état des lieux 60.72 €
Dépôt de garantie TTC 508.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 40.0 €
Bilan énergétique
A
261 kWh/m2 / an
B
261 kWh/m2 / an
C
261 kWh/m2 / an
D
261 kWh/m2 / an
E
261 kWh/m2 / an
F
261 kWh/m2 / an
G
261 kWh/m2 / an
A
9 kgCO2/m2 / an
B
9 kgCO2/m2 / an
C
9 kgCO2/m2 / an
D
9 kgCO2/m2 / an
E
9 kgCO2/m2 / an
F
9 kgCO2/m2 / an
G
9 kgCO2/m2 / an

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