Appartement 27.59m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 27.59m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-27-59m%C2%B2-angers/
Réf. GES00190042-750 ANGERS (49100) 460 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 25 JUIN 2026 Nous vous proposons à la location cet appartement T1 bis de 28,34m², idéalement situé place Herault, à deux pas de la place Imbach et de la ligne de tramway. L'appartement est composé d'une pièce de vie, un coin kitchenette séparée et une salle de bains avec wc. Les charges locatives comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 306,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 83,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 27.59 m²
1 pièce
1 étage

Mentions légales

Loyer CC* / mois 460 €
Honoraires TTC charge locataire 306.25 €
Dont état des lieux 83.60 €
Dépôt de garantie TTC 430.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 30.0 €
Bilan énergétique
A
210 kWh/m2 / an
B
210 kWh/m2 / an
C
210 kWh/m2 / an
D
210 kWh/m2 / an
E
210 kWh/m2 / an
F
210 kWh/m2 / an
G
210 kWh/m2 / an
A
8 kgCO2/m2 / an
B
8 kgCO2/m2 / an
C
8 kgCO2/m2 / an
D
8 kgCO2/m2 / an
E
8 kgCO2/m2 / an
F
8 kgCO2/m2 / an
G
8 kgCO2/m2 / an

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