Appartement 28.8m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 28.8m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-28-8m%C2%B2-angers-2/
Réf. GES04760002-750 ANGERS (49100) 646 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 4 SEPTEMBRE 2026 Nous vous proposons à la location cet appartement T2 de 28,80m² idéalement situé en plein hyper centre, à deux pas de la Place du Ralliement et des lignes de transports (bus, tramway). L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagé, des toilettes indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Pour plus de renseignement contacté l'agence au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 319,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 28.8 m²
2 pièces
1 chambre
1 étage

Mentions légales

Loyer CC* / mois 646 €
Honoraires TTC charge locataire 319.68 €
Dont état des lieux 87.26 €
Dépôt de garantie TTC 590.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 56.0 €
Bilan énergétique
A
247 kWh/m2 / an
B
247 kWh/m2 / an
C
247 kWh/m2 / an
D
247 kWh/m2 / an
E
247 kWh/m2 / an
F
247 kWh/m2 / an
G
247 kWh/m2 / an
A
7 kgCO2/m2 / an
B
7 kgCO2/m2 / an
C
7 kgCO2/m2 / an
D
7 kgCO2/m2 / an
E
7 kgCO2/m2 / an
F
7 kgCO2/m2 / an
G
7 kgCO2/m2 / an

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