Appartement 41.04m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Habitation Achat

Appartement 41.04m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-41-04m%C2%B2-angers/
Réf. 2169EB ANGERS (49100) 198 980 €
Angers et environs

Nouveauté: dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 74m² au sol niché au dernier étage, il offre lumière, volume de vie et calme. La porte d'entrée neuve ouvre sur un couloir qui dessert une première chambre avec placard puis un séjour à la lumière traversante et sa cuisine semi ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Un escalier permet l'accès à un second espace nuit de 26 m² au sol environ disposant d'un velux neuf. L'immeuble a fait l'objet d'une réfection complète des communs, la toiture, les zingueries et l'isolation sont neuves. A visiter rapidement ! (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros.

Caractéristiques techniques

Surface : 41.04 m²
3 pièces
2 chambres

Mentions légales

Charges de la copropriété (annuelles) 62 € (comprend l'entretien des communs, taille des haies, ...)
Montant des honoraires 11980 € (5% à la charge de l’acheteur)
Nombre de lots de copropriété 11
Bilan énergétique
A
161 kWh/m2 / an
B
161 kWh/m2 / an
C
161 kWh/m2 / an
D
161 kWh/m2 / an
E
161 kWh/m2 / an
F
161 kWh/m2 / an
G
161 kWh/m2 / an
A
11 kgCO2/m2 / an
B
11 kgCO2/m2 / an
C
11 kgCO2/m2 / an
D
11 kgCO2/m2 / an
E
11 kgCO2/m2 / an
F
11 kgCO2/m2 / an
G
11 kgCO2/m2 / an

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