Appartement 45.82m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 45.82m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-45-82m%C2%B2-angers/
Réf. GES07460001-750 ANGERS (49100) 980 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE FIN JUILLET Nous vous proposons à la location cet appartement T3 meublé, idéalement situé à deux pas de la Gare et de l'hyper centre. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie séparée en 2 espaces : une grande cuisine aménagée et équipée qui fait également salle à manger ainsi qu'un salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les charges locatives comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Contactez nous au 02.41.88.90.58 pour plus de renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 508,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 45.82 m²
3 pièces
2 chambres
3 étages

Mentions légales

Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 508.61 €
Dont état des lieux 138.84 €
Dépôt de garantie TTC 930.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 50.0 €
Bilan énergétique
A
160 kWh/m2 / an
B
160 kWh/m2 / an
C
160 kWh/m2 / an
D
160 kWh/m2 / an
E
160 kWh/m2 / an
F
160 kWh/m2 / an
G
160 kWh/m2 / an
A
4 kgCO2/m2 / an
B
4 kgCO2/m2 / an
C
4 kgCO2/m2 / an
D
4 kgCO2/m2 / an
E
4 kgCO2/m2 / an
F
4 kgCO2/m2 / an
G
4 kgCO2/m2 / an

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