Appartement 46.29m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 46.29m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-46-29m%C2%B2-angers/
Réf. GES05640258-750 ANGERS (49000) 825 € / mois
Angers et environs

A LOUER - T2 MEUBLE - DISPONIBLE DEBUT JUILLET Nous vous proposons à la location ce type 2 de 46.29m² meublé situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) à deux pas de l'ESA et de l'UCO. Cet appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une très belle terrasse, une chambre, une salle de bains avec machine à laver et des toilettes, un débarras. Possibilité de stationnement au pied de la résidence. Contactez-nous rapidement par téléphone au 02.41.88.90.58 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 513,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 46.29 m²
2 pièces
1 chambre
4 étages

Mentions légales

Loyer CC* / mois 825 €
Honoraires TTC charge locataire 513.82 €
Dont état des lieux 140.26 €
Dépôt de garantie TTC 765.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 60.0 €
Bilan énergétique
A
174 kWh/m2 / an
B
174 kWh/m2 / an
C
174 kWh/m2 / an
D
174 kWh/m2 / an
E
174 kWh/m2 / an
F
174 kWh/m2 / an
G
174 kWh/m2 / an
A
6 kgCO2/m2 / an
B
6 kgCO2/m2 / an
C
6 kgCO2/m2 / an
D
6 kgCO2/m2 / an
E
6 kgCO2/m2 / an
F
6 kgCO2/m2 / an
G
6 kgCO2/m2 / an

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