Appartement 52.64m² – PARIS 14

* * Pour un meilleur traitement des candidatures, vous êtes priés d'adresser votre demande uniquement via la messagerie en présentant brièvement votre situation (situation professionnelle, revenus, nombre d'occupants, etc.) Les demandes téléphoniques ne pourront pas être traitées. * * À louer, Paris 14e, entre Alésia et la Porte d'Orléans : appartement 3 pièces de 52,64 m² habitables (61 m² au sol), en rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme, rue Morère. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce annexe de 8 m² au sous-sol complète le bien et pourra servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. Ancienne boutique transformée en habitation, ce lieu atypique donne l'impression d'être dans une maison de campagne en plein Paris ! À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 681,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 157,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 461 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 684,48 euros