Appartement 75m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Appartement 75m² – 
ANGERS
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Exclusivité Habitation Achat

Appartement 75m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-75m%C2%B2-angers/
Réf. 2769EB ANGERS (49000) 348 150 €
Angers et environs
Vente
Habitation

Très bel appartement ancien entièrement rénové dans les règles de l'art. Situé au 1er étage d'un bel immeuble présentant une remarquable façade en pierres de taille. L'entrée dessert, à gauche, un grand séjour avec balcon donnant vue sur la rue Lenepveu et sa vie piétonne. Cette pièce de vie lumineuse de près de 35m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30m, du cachet d'un superbe parquet ancien, et d'une cuisine aménagée et équipée sur un pan de mur. L'appartement dispose de deux suites, une chambre avec salle de bains donnant sur rue. Puis, à droite de l'entrée, une chambre avec placard et sa salle de douche en suite, le tout donnant sur cour. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484 euros.

Caractéristiques techniques

Surface : 75 m²
3 pièces
2 chambres

Mentions légales

Charges de la copropriété (annuelles) 123 € (comprend l'entretien des communs, taille des haies, ...)
Montant des honoraires 18150 € (5.5% à la charge de l’acheteur)
Nombre de lots de copropriété 7
Bilan énergétique
A
70 kWh/m2 / an
B
70 kWh/m2 / an
C
70 kWh/m2 / an
D
70 kWh/m2 / an
E
70 kWh/m2 / an
F
70 kWh/m2 / an
G
70 kWh/m2 / an
A
8 kgCO2/m2 / an
B
8 kgCO2/m2 / an
C
8 kgCO2/m2 / an
D
8 kgCO2/m2 / an
E
8 kgCO2/m2 / an
F
8 kgCO2/m2 / an
G
8 kgCO2/m2 / an

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