Appartement 76.14m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Habitation Achat

Appartement 76.14m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-76-14m%C2%B2-angers/
Réf. 2302EB ANGERS (49100) 369 250 €
Angers et environs

A 5 minutes à pied de la place Ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récemment livré, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour/ cuisine d'environ 35m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés Sud/Ouest. Un couloir dessert la salle de douche, le WC, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. La copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos. Cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Caractéristiques techniques

Surface : 76.14 m²
3 pièces
2 chambres

Mentions légales

Charges de la copropriété (annuelles) 157 € (comprend l'entretien des communs, taille des haies, ...)
Montant des honoraires 19250 € (5% à la charge de l’acheteur)
Nombre de lots de copropriété 85
Bilan énergétique
A
62 kWh/m2 / an
B
62 kWh/m2 / an
C
62 kWh/m2 / an
D
62 kWh/m2 / an
E
62 kWh/m2 / an
F
62 kWh/m2 / an
G
62 kWh/m2 / an
A
13 kgCO2/m2 / an
B
13 kgCO2/m2 / an
C
13 kgCO2/m2 / an
D
13 kgCO2/m2 / an
E
13 kgCO2/m2 / an
F
13 kgCO2/m2 / an
G
13 kgCO2/m2 / an

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