Appartement 90.31m² – ANGERS

Nouvelle opportunité à l'agence ALAIN ROUSSEAU, cet appartement T4 de 90m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à une minute à pied de la place LAFAYETTE. L'appartement demandera complète rénovation pour permettre une vie confortable et unique grâce à sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 60m². L'entrée avec placard dessert à droite, une cuisine séparée (cloison simple séparant le séjour) donnant vue sur un balcon, en face de l'entrée, le salon séjour d'environ 30 m² sur jolis parquets permettant l'accès à la terrasse. A gauche de l'entrée, une chambre avec balcon privatif et placard, WC séparé. Un couloir permet d'accéder aux deux plus petites chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien qui coche chaque critère recherché. Possibilité d'acquérir un second stationnement en parking sécurisé extérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.