Appartement 90.65m² – ANGERS

ANGERS - PALAIS DE JUSTICE/JARDIN DU MAIL - DISPONIBLE ! Découvrez ce superbe appartement de 90 m² idéalement situé au début de l'avenue Pasteur à proximité immédiate du Palais de Justice et du Jardin du Mail niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur cave et parking. Descriptif du bien : - Espace jour : une grande entrée une cuisine aménagée et équipée un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la cathédrale d'Angers - Espace nuit : un dégagement avec placards deux grandes chambres donnant sur l'arrière de la résidence avec un deuxième balcon surplombant un agréable jardin collectif un cellier une grande salle d'eau et des toilettes séparées Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude pour un confort optimal Profitez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités et un environnement verdoyant à deux pas Disponible dès maintenant contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 242,00 euros par mois charges comprises dont 242,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 840,00 euros ( soit 9,27 euros/m² ) dont 271,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.