Maison 114.41m² – ANGERS
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Maison 114.41m² – ANGERS

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Exclusivité Habitation Location

Maison 114.41m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/maison-114-41m%C2%B2-angers/
Réf. GES06750008-750 ANGERS (49100) 1 486 € / mois
Angers et environs

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 21 JUIN Nous vous proposons à la location cette jolie maison située sur Angers, derrière le CHU dans un secteur calme et résidentiel. La maison est composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur une terrasse avec accès jardin. A l'étage, on y retrouve 3 chambres et un bureau, chacun avec des rangements et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 02.41.88.90.58 pour avoir plus d'informations !. Loyer de 1 486,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 269,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 346,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques techniques

Surface : 114.41 m²
5 pièces
4 chambres
2 étages

Mentions légales

Loyer CC* / mois 1486 €
Honoraires TTC charge locataire 1269.95 €
Dont état des lieux 346.66 €
Dépôt de garantie TTC 1450.0 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 36.0 €
Bilan énergétique
A
125 kWh/m2 / an
B
125 kWh/m2 / an
C
125 kWh/m2 / an
D
125 kWh/m2 / an
E
125 kWh/m2 / an
F
125 kWh/m2 / an
G
125 kWh/m2 / an
A
25 kgCO2/m2 / an
B
25 kgCO2/m2 / an
C
25 kgCO2/m2 / an
D
25 kgCO2/m2 / an
E
25 kgCO2/m2 / an
F
25 kgCO2/m2 / an
G
25 kgCO2/m2 / an

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