Maison 115.2m² – ST LEGER DE LINIERES – ST JEAN DE LINIERES

A LOUER - DISPONIBLE RAPIDEMENT ! Nous vous proposons à la location cette belle maison neuve de 115,20m² située à l'entrée de Saint Jean de Linières, à proximité immédiate de la voie rapide et dans un secteur calme et résidentiel à 10 minutes du centre ville d'Angers ! Cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 47m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, des toilettes, un cellier, des toilettes et un garage. - A l'étage : un dégagement dessert les 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, des toilettes. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse et le jardin clôturé ! Une pompe à chaleur permettra l'utilisation du chauffage ainsi que l'eau chaude. Nous contacter directement par téléphone à l'agence au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 266,40 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 345,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.