Maison 126.7m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Maison 126.7m² – 
ANGERS
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Habitation Achat

Maison 126.7m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/maison-126-7m%C2%B2-angers/
Réf. 1004 ANGERS (49100) 428 450 €
Angers et environs

A proximité de la Place du Docteur Bichon, venez découvrir cette maison de ville de 1986 en parfait état et rénovée avec goût qui vous permettra une installation immédiate et confortable. Vous profiterez d'un premier espace extérieur paysagé permettant le stationnement d'un véhicule devant un garage prolongé d'une dépendance (emplacement vélos, poussettes, matériel de jardin..). Le rez-de-chaussée présente une entrée, un double séjour avec conduit pour l'installation d'un poêle, une véranda continue cette pièce de vie et donne vue sur un jardin clos avec terrasse pavée. Une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau. Une fois au premier étage, le palier permet l'accès à trois chambres, une salle de bains et douche et des WC séparés. Le dernier niveau présente un bel espace bureau et une quatrième chambre sous pente. Cette maison, à la décoration douce et soignée, offre une proximité immédiate à toutes commodités, aux transports et écoles: elle conviendra à de nombreux projets et vous séduira dans chacune des pièces. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques techniques

Surface : 126.7 m²
Surface terrain : 263 m²
6 pièces
4 chambres

Mentions légales

Montant des honoraires 18450 € (5% à la charge de l’acheteur)
Bilan énergétique
A
122 kWh/m2 / an
B
122 kWh/m2 / an
C
122 kWh/m2 / an
D
122 kWh/m2 / an
E
122 kWh/m2 / an
F
122 kWh/m2 / an
G
122 kWh/m2 / an
A
24 kgCO2/m2 / an
B
24 kgCO2/m2 / an
C
24 kgCO2/m2 / an
D
24 kgCO2/m2 / an
E
24 kgCO2/m2 / an
F
24 kgCO2/m2 / an
G
24 kgCO2/m2 / an

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