Maison 184m² – ANGERS

Située au coeur d'un quartier recherché et paisible du centre-ville d'Angers, cette élégante maison de ville développe environ 186 m² de surface habitable. Singulière et inattendue, elle séduit par ses beaux volumes décloisonnés, sa luminosité généreuse et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vestibule mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se compose d'un salon ouvert sur le jardin, d'une salle à manger intimiste et d'une cuisine contemporaine sur mesure, aux lignes épurées. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une ambiance douce et familiale. Les étages sont entièrement consacrés à l'espace nuit. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains confortable équipée d'une douche et d'une baignoire. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un garage, permettant le stationnement d'un véhicule citadin ou de deux-roues, ainsi qu'un jardin cosy exposé sud-est, complètent harmonieusement ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Lycée et de la place de la Madeleine, et à moins de 15 minutes de la gare TGV Angers Saint-Laud. réf 2990CV (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 515 euros.