Appartement 52.64m² – PARIS

3 Pièces - Porte d'Orléans 75014 - A louer, Paris 14ème, entre Alésia et la Porte d'Orléans, un appartement 3/4 pièces de 52,64 m² habitable (61 m² au sol) au RDC situé dans une petite copropriété très charmante dans la Rue Morère. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec des WC séparés, et d'une pièce de 8 m² au sous-sol pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. Un lieu très atypique qui nous donne l'impression d'être dans une maison de campagne en plein Paris ! A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 799,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 157,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 579 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 579,2 euros