Local D’activité 560m² – Beaucouze

À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ 560 m2 BEAUCOUZÉ (49070)
 
Situé dans la zone d’activité dynamique de Beaucouzé, ce local d’activité de 560 m2 offre des prestations de qualité
Caractéristiques principales :
 
Rez-de-chaussée :
 


Espace de stockage de 288 m2 


Showroom de 100 m2 (accueil client, exposition)


Atelier de 39 m2


 
Étage :
 


Open space de 54 m2


Bureau individuel de 25 m2


 


Bâtiment isolé double peau


Hauteur sous faîtage : 6 m


1 porte sectionnelle électrique (dimensions : 3 m x 4,5 m)


Partie extérieure clôturée avec portail coulissant avec enrobé poids lourd


Nombreuses places de stationnement


 
Conditions :
 


Loyer : 3 266 € HT / mois


Bail commercial 3-6-9


Disponibilité : Janvier 2026


Dépôt de garantie : 3 266 € (1 terme)


Honoraires d’agence : 9 800 € HT (soit 25 % HT du loyer annuel


 
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70