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Local Commercial 350m² – Les ponts de ce

Réf. : 2314HGR 507 500
350.00 m²

Parc d’activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d’activité de 350m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible) Livrée au …

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Bureaux 170m² – Angers

Réf. : 2600MA 275 600
170.00 m²

A VENDRE Espace de bureaux ou atelier à aménager de 170 m2 – Place Ney Nous vous proposons un bel espace de bureaux ou atelier de 170 m2, situé à proximité de la place Ney, à aménager selon…

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Appartement 110m² – ANGERS

Réf. : 2594M 296 800
110.00 m²

Idéalement situé entre la place du Lycée et la Madeleine, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités.Descriptif…

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Bureaux 260m² – Cholet

Réf. : 2596 BMC 238 500
260.00 m²

A vendre un plateau de bureaux au d’environ 260m2Comprenant :- 1 accueil- 8 bureaux- 1 salle de pause- 1 salle de réunion- Espaces techniques- …

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Local D’activité 1295m² – Trelaze

Réf. : 1693AB 2 111 183
1295.00 m²

A VENDRE LOCAL D’ ACTIVITE D’ ENV 1295M2 NEUF Proche des grands axes autoroutiers 1 295m2 Local d’ activité Neuf LivraisonT4 2024 MEZZANINE 1000€HT/M2, 308m2 en sus 12 Parkings …

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Local Commercial 63m² – Angers

Réf. : 2578GR – 7 134 820
63.00 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d’une surface d’environ 63 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d’A…

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Local Commercial 83m² – Angers

Réf. : 2578GR – 8 177 020
83.00 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d’une surface d’environ 83 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d’A…

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Bureaux 199m² – Orvault

Réf. : 2582DA 388 500
199.00 m²

ORVAULT / LIMITROPHE SAUTRON BOURG Dans une zone d’activité tertiaire, situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d’un bâtiment en copropriété,  beau plateau de bureaux d’environ 199 m…

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Local Commercial 163.8m² – Chalonnes sur loire

Réf. : 2578GR 414 750
192.00 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d’une surface d’environ 192 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d’…

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Local Commercial 67m² – Angers

Réf. : 2578GR – 5 149 800
67.00 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d’une surface d’environ 67 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d’A…

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Local Commercial 62m² – Angers

Réf. : 2578GR – 6 132 680
62.00 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d’une surface d’environ 62 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d’A…

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Bureaux 380m² – Trelaze

Réf. : 2575MA 798 000
380.00 m²

A VENDRE Plateau de Bureaux – 380 m2 environ à Trélazé Situé en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d’une entrée indépendante et une mise à disposition de stationnement pour le personnel….

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    Investir dans l'immobilier professionnel à Angers-Cholet-Nantes

    Vous envisagez d’acheter des locaux commerciaux, bureaux, locaux d’activité ou un entrepôt à Angers, Nantes ou Cholet ?
    Chez Alain Rousseau Immobilier, nous vous offrons un accompagnement personnalisé avec des experts dédiés pour vous guider tout au long de votre projet d’achat. Grâce à notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché en Maine-et-Loire et Loire-Atlantique, nous vous aidons à trouver le bien immobilier idéal, parfaitement adapté à vos besoins et à votre activité.
Chaque projet immobilier est unique, tout comme les besoins de chaque entreprise. Nous comprenons l’importance d’un service personnalisé. Nos experts travaillent en étroite collaboration avec vous pour identifier le local qui correspond le mieux à vos attentes. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des locaux d’activité ou un entrepôt, nos conseils sont adaptés à votre secteur d’activité et aux particularités de votre projet pour vous aider à faire les meilleurs choix.


    Acheteurs de Locaux Commerciaux : des Profils Variés, des motivations Diverses

    
Les acheteurs de locaux commerciaux se trouvent dans des situations très diverses. Un entrepreneur peut acquérir un local pour y exploiter son activité commerciale, ouvrir sa boutique ou son magasin, tandis qu’un investisseur immobilier se concentrera sur la rentabilité et la sécurité du bail commercial. Par ailleurs, un particulier pourrait acheter un local commercial dans l’optique de le transformer en habitation principale.
En fonction du type d’acquéreur, l’achat d’un local commercial peut se justifier par plusieurs raisons :
-Assurer un rendement locatif grâce au bail commercial.
-Éviter de payer un loyer commercial en préférant acquérir le local pour son activité.
-Acheter à moindre coût un bien pour le transformer en habitation principale.
-Se constituer un patrimoine immobilier solide et pérenne.
-Optimiser la fiscalité de l’entreprise grâce à la déductibilité des dépenses et la possibilité d’amortir le bien.


    Une Écoute Attentive pour Comprendre Vos Objectifs

    
Chez Alain Rousseau Immobilier, nous prenons le temps de comprendre vos objectifs, vos critères d’achat et les spécificités de votre secteur d’activité. Cette compréhension approfondie nous permet de vous offrir un service sur mesure, en vous présentant des opportunités immobilières qui répondent parfaitement à vos besoins. Grâce à notre connaissance du tissu économique à Angers, Nantes et Cholet, nous vous accompagnons avec professionnalisme à chaque étape.


    Un Accompagnement Complet pour un Achat de Local parfaitement adapté

    
L’achat d’un bien immobilier professionnel est une décision stratégique pour votre entreprise, nous vous offrons un accompagnement complet, de la première visite jusqu’à la finalisation de l’achat. Nos agents vérifient les aspects réglementaires : Plan Local d’Urbanisme (PLU), diagnostics techniques obligatoires (comme l’amiante et les performances énergétiques), et obligations en matière de sécurité, d’accessibilité, d’assurances et de financement.
Soyez serein, nous nous occupons de vos biens.














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