Fonds De Commerce 145m² – Angers

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar/Restaurant situé à Angers.

Une opportunité rare sur le marché.

Implanté dans un quartier prisé, cet établissement présente un fort potentiel et bénéficie d’un véritable atout : 'ses terrasses' (environ 130m2).

Établissement en parfait état, décoration soignée et cosy, cuisine bien équipée…

Loyer: 3 800€HT/ mois

Provisions sur charges/ TF: 350€/mois

Taxe foncière: 3987€/an (réf.2025) charge preneur

Réf: 3041AL

Prix NET VENDEUR : 720 000€

Honoraires HT : 36 000€ (soit 5% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70