Local D’activité 1330m² – Beaucouze

À VENDRE Local d’activité 1 330 m2 Beaucouzé (proche A11)
Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’autoroute A11.
Sur une parcelle de plus de 4 000 m2, ce bâtiment indépendant d’environ 1 330 m2 offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement.
Répartition des surfaces :


1 210 m2 d’atelier spacieux et lumineux


50 m2 de bureaux


70 m2 de mezzanine


Les atouts :


Bâtiment isolé double peau


2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur


Chauffage par aérotherme gaz


Large aire de manœuvre et stationnement


Accès rapide A11


Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR
Disponible également à la location : 7 500€ HT/mois
Taxe foncière : 7 375€/an
Honoraires HT : 52 500 € (soit 5% du prix de vente net vendeur)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70