Local Commercial 101m² – Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose un local commercial d'une surface totale de 101 m2.
Idéalement situé, boulevard très passant.
Emplacement stratégique, excellente visibilité, deux arrêts minute dédiés au local.
Caractéristiques principales :

Surface de vente : 64 m2
Remise : 37 m2
Emplacement : boulevard très fréquenté
Date de disponibilité : 01/03/2025
Climatisation réversible

Conditions financières :

Loyer annuel : 16 800 € HT
Périodicité des paiements : Mensuelle, payable d’avance
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Taxe foncière (2024) : 706 € HT, à la charge du preneur
Honoraires agence: 30% du loyer annuel, soit 5040€ HT charge preneur

DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70