Appartement 92.95m² – ANGERS

A LOUER - SUPERBE T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GRANDE TERRASSE - ANGERS BD FOCH Vous recherchez un appartement alliant confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce magnifique T3, entièrement rénové y compris l'isolation, situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite résidence de charme. Les atouts de ce bien : - Grande terrasse au calme - Emplacement exceptionnel : boulevard Foch, à deux pas des commodités et des transports - Vue imprenable sur la rue des Arènes - Séjour spacieux et lumineux de 33m² ouvrant sur l'extérieur - Cuisine totalement aménagée - Deux salle d'eau dont une attenante à une des chambres spacieuses. Possibilité de stationner des vélos. Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Loyer de 2 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 022,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 278,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.