Appartement 45.24m² - ANGERS - Alain Rousseau Immobilier
Appartement 45.24m² – ANGERS
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Exclusivité Habitation Location

Appartement 45.24m² – ANGERS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-45-24m%C2%B2-angers/
Réf. GES00340002-750 ANGERS (49100) 745 € / mois
Angers et environs
Location

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE LE 15 MARS 2025 Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 meublé de 45m² entièrement rénové avec le charme de l'ancien, idéalement situé secteur Doutre. Le logement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 02.41.88.90.58. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 497,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques techniques

Surface : 45.24 m²
2 pièces
1 chambre

Mentions légales

Loyer CC* / mois 745 €
Honoraires TTC charge locataire 497.64 €
Dont état des lieux 135.72 €
Dépôt de garantie TTC 700.0 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45.0€
Bilan énergétique
A
221 kWh/m2 / an
B
221 kWh/m2 / an
C
221 kWh/m2 / an
D
221 kWh/m2 / an
E
221 kWh/m2 / an
F
221 kWh/m2 / an
G
221 kWh/m2 / an
A
47 kgCO2/m2 / an
B
47 kgCO2/m2 / an
C
47 kgCO2/m2 / an
D
47 kgCO2/m2 / an
E
47 kgCO2/m2 / an
F
47 kgCO2/m2 / an
G
47 kgCO2/m2 / an

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