Appartement 46.92m² – ANGERS

A LOUER - PARC BALZAC Venez découvrir ce charmant type 2 de 46,92m² situé à deux pas du parc Balzac et de l'avenue Patton dans une résidence sécurisée de 2022. Cet appartement vous offre un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse de 18,74m² donnant côté cour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Location soumise aux plafonds de ressources de la loi PINEL. Les charges locatives comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. N'attendez plus et contactez l'agence directement au 02 41 88 90 58 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 516,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.