Appartement 51.72m² – PARIS

2 pièces atypique - Rue Sauval 75001 - EXCLUSIVITE A LOUER : Appartement vide atypique en duplex sous les toits (4ème étage sans ascenseur) de 51,72 m² loi BOUTIN + 27,87m² au sol. Amoureux de l'ancien cet appartement est fait pour vous ! Il est composé : à l'étage inférieur, une entrée avec coin cuisine, un vaste séjour avec poutres apparentes, un coin bureau à côté de l'escalier, une salle de bains avec les toilettes. à l'étage supérieur une grande chambre sous les toits, au calme, un dressing et un dégagement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 1770€ Dépôt de garantie : 1600€ Honoraires : 775,80€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 673,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 673,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 155,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 573 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 717,104 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.