Appartement 52.64m² - PARIS - Alain Rousseau Immobilier
Appartement 52.64m² – PARIS
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Habitation Location

Appartement 52.64m² – PARIS

https://alain-rousseau.com/bien/appartement-52-64m%C2%B2-paris/
Réf. LAPP113698-751 PARIS (75014) 1 799 € / mois
Paris
Location
Habitation

3 Pièces - Porte d'Orléans 75014 - A louer, Paris 14ème, entre Alésia et la Porte d'Orléans, un appartement 3/4 pièces de 52,64 m² habitable (61 m² au sol) au RDC situé dans une petite copropriété très charmante dans la Rue Morère. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec des WC séparés, et d'une pièce de 8 m² au sous-sol pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. Un lieu très atypique qui nous donne l'impression d'être dans une maison de campagne en plein Paris ! A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 799,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 157,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 579 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 579,2 euros

Caractéristiques techniques

Surface : 52.64 m²
3 pièces
2 chambres

Mentions légales

Loyer CC* / mois 1799 €
Honoraires TTC charge locataire 789.6 €
Dont état des lieux 157.92 €
Dépôt de garantie TTC 1579.0 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220.0€
Bilan énergétique
A
312 kWh/m2 / an
B
312 kWh/m2 / an
C
312 kWh/m2 / an
D
312 kWh/m2 / an
E
312 kWh/m2 / an
F
312 kWh/m2 / an
G
312 kWh/m2 / an
A
47 kgCO2/m2 / an
B
47 kgCO2/m2 / an
C
47 kgCO2/m2 / an
D
47 kgCO2/m2 / an
E
47 kgCO2/m2 / an
F
47 kgCO2/m2 / an
G
47 kgCO2/m2 / an

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