Appartement 89.87m² – ANGERS

Angers - Rue de Frémur (Proche gare, La Fayette, accès rapide voie rapide) Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 90m², entièrement meublé, alliant le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour spacieux - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre spacieuse avec des rangements - Salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Dégagement - Une grande chambre avec dressing Points forts : - Entièrement meublé, prêt à vivre - Atmosphère chaleureuse et authentique - Emplacement idéal : proche gare, commerces et accès rapide aux grands axes Contactez-nous par téléphone pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 898,80 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 269,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 et 1 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.