Bureaux 129m² – Beaucouze

À LOUER ESPACES DE BUREAUX RÉNOVÉS ENVIRON 129 m2
Situés à proximité immédiate des axes routiers, ces espaces de bureaux d’environ 129 m2 offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise, ou une activité tertiaire.
Les bureaux bénéficient d'un éclairage LED avec pavés et variateurs, garantissant un confort.
Description des espaces :


Un bureau de direction de 25 m2, spacieux et confortable


Un bureau de 26 m2, idéal pour un second bureau de direction ou un open-space


Deux bureaux de 15 m2 chacun, parfaits pour collaborateurs ou bureaux individuels


Une grande salle de réunion de 30 m2, lumineuse et adaptée aux réunions, formations ou présentations


Un espace accueil, facilitant la réception de la clientèle


Certains bureaux sont dotés d’un revêtement de sol en moquette, apportant confort acoustique et chaleur.
Atouts supplémentaires :


Locaux très lumineux


Aucune difficulté de stationnement


Environnement facilement accessible


Aménagement rationnel et agréable


Conditions locatives :


Loyer mensuel : 1192 € HT / HC


Taxe foncière : 70 € HT/mois


Charges mensuelles : 320 € HT (Eau, entretien des communs, espaces verts, chauffage...)


Honoraires d’agence : 4 291.2€ HT


Type de bail : bail commercial
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '