Bureaux 155m² – Beaucouze

À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m2 | Zone Technopole Angers

Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m2, idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l’autoroute A11.

Emplacement stratégique :
À 10 min du centre-ville d'Angers
Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine
Transports en commun à proximité

Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant :
Une surface de 155,69 m2 aménagée
3 bureaux compris entre 17 et 30m2 chacun
Climatisation réversible
Cuisine aménagée & sanitaires
Terrasse privative de 30 m2
Stationnement et équipements :
5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l’étage
Prises électriques sur chaque place
Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques
Portail sécurisé

Hall collectif (15,33 m2) avec boîte aux lettres et baie de brassage

Conditions de location :

Loyer : 1 950€ HT / mois
Charges: 230€ HT/mois, eau, electricité, entretien des communs
Taxe foncière: 2 700€ HT /an

Honoraires HT : 5850 € HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT)

Idéal pour bureaux d’entreprise, professions libérales ou coworking !

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70