Bureaux 373m² –
https://alain-rousseau.com/bien/bureaux-373m%C2%B2/Localisation : En plein cœur d’un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers.
Description du bien :
Type de bien : Plateaux de bureaux
Surface : 373,17 m2
Étage : Rez-de-chaussée
Parkings : 9 places (1 place pour 40 m2)
Disponibilité : À partir du 01/02/2025
Conditions financières :
Loyer mensuel HT : 3887 € HT
Charges : 30,00 € HT / m2 / an (hors assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs)
Fluides et charges privatives : 25,00 € HT / m2 / an (entretien climatisation, ascenseur)
Taxe foncière : 10,00 € HT / m2 / an
Caractéristiques :
Local avec ascenseur privatif
WC privatif
Entrée indépendante
Établissement Recevant du Public (ERP)
Bureaux rénovés et climatisés
À noter : Les charges incluent l’ensemble des services, à l’exception de l’internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur.
Atouts supplémentaires :
Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs.
Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d’affaires.
Honoraires d'agence HT: 11 661 € (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70