Cession De Droit Au Bail 28m² – Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession de droit au bail d’un local commercial d’environ 28m2.

Idéalement situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique.

Boutique pleine de charme en parfait état, travaux très récents.

Bénéficiant d’une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité ou une profession libérale.

Au local s'ajoute une cave permettant une zone de stockage.



Réf: 2935AL

Prix NET VENDEUR : 20 000€

LOYER: 1000€/mois non assujetti à la TVA

Provision sur charges: 40€ /mois (eau et parties communes)

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires agence HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire)

Honoraires notaire : à la charge de l’acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l’acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70