Local Commercial 28m² – Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose ce local commercial ou professionnel d'environ 28m2 
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Très belle vitrine, forte visibilité
Axe très passant, rue commerçante et dynamique.
Une cave s'ajoute au bien.
 
PAS DE RESTAURATION
Réf: 3148 
Montant du loyer annuel: 12 240€ non assujetti à la TVA
Droit d'entrée: 5 000€ Net vendeur
Provision sur charges: 40€/mois 
Taxe foncière: 720€ HT/an (réf: 2025) Charge preneur
Honoraires HT : 3 672€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70