Local D’activité 1330m² – Beaucouze

À LOUER Local d’activité 1 330 m2 Beaucouzé (proche A11)
Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’autoroute A11.

Sur une parcelle de plus de 4 000 m2, ce bâtiment indépendant d’environ 1 330 m2 offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement.

Répartition des surfaces :

1 210 m2 d’atelier spacieux et lumineux

50 m2 de bureaux

70 m2 de mezzanine

Les atouts :

Bâtiment isolé double peau

2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur

Chauffage par aérotherme gaz

Large aire de manœuvre et stationnement

Accès rapide A11

Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Loyer : 7 500 € HT/HC/MOIS

Taxe foncière : 7 375€/an

Honoraires HT : 22 500€ (soit 25% du loyer annuel)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70