Local D’activité 150m² – Saint Leger de Linieres

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager).
Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes.
Caractéristiques principales :


Bâtiment isolé double peau


hauteur sous faîtage de 7 m


Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m)


Sol béton surfacé quartz


Puissance électrique 36 KVA


Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m


2 places de stationnement par cellule


Zone de stockage extérieure possible


Conditions :


Loyer : 1 000 € HT / mois


Charges : 30 € / mois (entretien extérieurs)


Bail 3-6-9


Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises.
Disponibilité : NOVEMBRE 2025
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC / MOIS (paiement trimestriel)
Charges : 30 €/mois (entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 1 000 € (soit 1 terme)
Honoraires HT : 3 600 € HT soit 30 % HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70